Способы оспаривания сделки должника: в процедуре наблюдения или в конкурсном производстве

На вопрос читателя «АГ» отвечает эксперт службы Правового консалтинга «ГАРАНТ»

Широков Сергей
К.ю.н., эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

16 Марта 2021
Судебная практикаГражданское право и процесс

Материал выпуска
№ 6 (335) 16-31 марта 2021 года.

В настоящее время в отношении застройщика введена процедура наблюдения, в рамках которой юридическое лицо, заключившее экономически невыгодный договор долевого участия в отношении всего имущества в данном доме по заниженной нерыночной цене, заявило требование о взыскании неустойки, штрафа.

Каким способом, в какой процедуре можно оспорить сделку независимым кредиторам и заявить об обеспечительных мерах в виде приостановки регистрации непроданных помещений: в процедуре наблюдения при возражениях на включение данного юридического лица в реестр требований или в конкурсном производстве?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Временный управляющий и конкурсные кредиторы не могут оспаривать в рамках дела о банкротстве в процедуре наблюдения сделки, совершенные до введения указанной процедуры, ни по специальным основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве, ни по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.