Разъяснены особенности применения ПСН при одновременной сдаче в аренду квартиры и машино-места

Разъяснены особенности применения ПСН при одновременной сдаче в аренду квартиры и машино-места

14 февраля 2019

Евгений Шелест

В случаях, когда законом субъекта Федерации сдача в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома считается одним обособленным объектом, то расчет налога в связи с применением ПСН в отношении сдачи в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома нужно производить исходя из суммы площади квартиры и машино-места. Соответствующая информация опубликована на сайте ФНС России.

Налоговое ведомство отметило, что в заявлении на получение патента в отношении такого вида предпринимательской рекомендуется указывать:

• по строке 010 "код вида объекта" – код жилого помещения (05);
• по строке 030 "площадь объекта" – сумму площади машино-места и квартиры;
• по строке 040 "адрес места нахождения объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности" – адрес квартиры.

Может ли патент быть выдан на срок менее месяца? Узнайте из материала "ПСН. Патент" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

В частности, такой порядок расчета налога предусмотрен Законом города Москвы от 31 октября 2012 г. № 53 "О патентной системе налогообложения" (далее – Закон города Москвы № 53). А именно, это прописано в примечании ст. 1 Закона города Москвы № 53. В п. 19 ст. 1 Закона города Москвы № 53 установлен размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода, который определяется в вышеописанном порядке по предпринимательской деятельности от сдачи в аренду (внаем) собственной недвижимости.