Верховный суд разъяснил, когда прекращается залог на авто
Иллюстрация: Право.Ru/Оксана Острогорская
При покупке б/у машины нужно быть предельно внимательным и тщательно проверять ее юридическую историю. Может оказаться, что продаваемое авто куплено в кредит и находится в залоге у банка. Но ни продавец, ни сотрудники ГИБДД, которые будут переоформлять машину на покупателя, не предупредят нового владельца об этом. А через несколько месяцев после такой сделки банк станет отбирать машину у ее покупателя.
В конце 2013 года в России приняли закон, которым п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК («Прекращение залога») изложили в новой редакции. Законодатель указал, что залог прекращается, если заложенное имущество купило лицо, которое не могло знать, что на этой веще есть подобное обременение. Измененные положения ГК вступили в силу с 1 июля 2014 года, подчеркивает юрист
АБ Павлова и партнеры
Павлова и партнеры
Федеральный рэнкинг
I
группа
Семейное/Наследственное право
II
группа
Страховое право
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Банкротство
IV
группа
Корпоративное право/Слияния и поглощения
18
место
По размеру выручки на юриста
50
место
По размеру выручки
Профайл компании
Федеральный рейтинг
I
группа
Семейное/Наследственное право
II
группа
Страховое право
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Банкротство
IV
группа
Корпоративное право/Слияния и поглощения
18
место
По размеру выручки на юриста
50
место
По размеру выручки
Профайл компании
×
Надежда Попова: «Такая норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после этой даты». Но на практике с ее применением могут возникнуть сложности, как это и произошло в деле Антона Лазаревского*.
Кредитная машина приводит в суд
Осенью 2015 года он купил себе новый Хендэ Солярис за 739 000 руб. Из этой суммы только 230 000 руб. являлись личными средствами покупателя. Еще 509 000 руб. автолюбитель взял в трехлетний кредит у банка УралСиб под залог иномарки. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации. В случае нарушения этого условия УралСиб имел право попросить досрочно вернуть заем.
Но должник вообще не стал платить по кредиту. А в декабре 2015 года он, несмотря на запрет, перепродал авто Дмитрию Харламову*. Новый владелец машины без проблем зарегистрировал ее на себя в ГИБДД и получил оригинал паспорта на Хендэ (ПТС). Узнав о сделке, УралСиб обратился в суд с требованием обязать Лазаревского перечислить всю задолженность. С учетом процентов и неустойки за просроченные платежи сумма иска составила 653 000 руб. Кроме того, банк попросил забрать машину у Харламова как заложенное имущество и продать ее с торгов, чтобы погасить бОльшую часть долга.
Суды разошлись в оценке добросовестности
Новый владелец машины не согласился с таким требованием и подал встречный иск – признать залоговое соглашение недействительным. Первая инстанция удовлетворила требования банка, сославшись на то, что Лазаревский не платит по кредиту и продал заложенное имущество без согласия УралСиба. Суд посчитал возможным забрать машину у Харламова и продать ее с торгов, указав, что новому владельцу стоило до покупки авто проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты www.reestr-zalogov.ru – находится иномарка в залоге или нет. Но покупатель этого не сделал, подчеркнул судья Анохин, отказав Харламову во встречном иске.
Дело №18-КП8-177
Истец:Банк УралСиб
Ответчик:Антон Лазаревский*, Дмитрий Харламов*
Суд:Верховный суд
Суть спора:Будет ли добросовестным покупатель машины, который при совершении сделки не проверил, находится ли авто в залоге?
Решение:Отправить дело на новое рассмотрение
А апелляция пришла к другому выводу, подчеркнув, что по закону залог прекращается, когда заложенное имущество приобрел покупатель, который не мог знать о подобном обременении (п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК). Краснодарский краевой суд посчитал, что случай Харламова можно считать таковым, ведь банк не доказал осведомленность нового владельца авто о залоге. Кроме того, апелляционная инстанция обратила внимание на то, что Харламов без проблем смог зарегистрировать машину в ГИБДД и получил оригинал ПТС. Апелляция отменила акт нижестоящего суда по вопросу обращения взыскания на машину и постановила отказать банку в этой части (дело № 33-32475/2017).
УралСиб не согласился с решением Краснодарского крайсуда и оспорил его в Верховный суд. ВС отметил, что апелляции требовалось проверить, действительно ли на сайте www.reestr-zalogov.ru имелась информация о залоге иномарки на момент сделки Лазаревского и Харламова (дело № 18-КП8-177). И исходя из этого, суду надо было определить, проявил новый владелец машины «должную разумность, осмотрительность и осторожность», когда покупал авто, или нет, пояснили судьи ВС. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, «тройка» судей под председательством Вячеслава Горшкова отменила акт апелляции в части обращения взыскания на машину. Этот вопрос отправили на новое рассмотрение обратно в Краснодарский крайсуд (прим. ред. – пока еще не рассмотрено).
Эксперты "Право.ru": "Новому владельцу машины надо возмещать убытки с продавца"
Ксения Степанищева из
КА Ковалев, Тугуши и партнеры
Ковалев, Тугуши и партнеры
Федеральный рэнкинг
I
группа
Банкротство
II
группа
Страховое право
II
группа
Арбитражное судопроизводство
II
группа
Фармацевтика и здравоохранение
IV
группа
Корпоративное право/Слияния и поглощения
22
место
По размеру выручки
9
место
По размеру выручки на юриста
39
место
По количеству юристов
Федеральный рейтинг
I
группа
Банкротство
II
группа
Страховое право
II
группа
Арбитражное судопроизводство
II
группа
Фармацевтика и здравоохранение
IV
группа
Корпоративное право/Слияния и поглощения
22
место
По размеру выручки
9
место
По размеру выручки на юриста
39
место
По количеству юристов
×
подчеркивает, что сведения, которые вносятся в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, находятся в «открытом, бесплатном и круглосуточном доступе» на сайте www.reestr-zalogov.ru. Так что покупатель мог беспрепятственно установить, находится ли автомобиль в залоге у банка и получить у нотариуса актуальную выписку из этого реестра, добавляет эксперт. Если приобретатель авто этого не сделал, то к категории добросовестных его отнести нельзя, считает юрист. Приобретая автомобиль, покупатель должен проявить должную степень осмотрительности и принять все возможные меры по проверке его «чистоты», соглашается с коллегой Руслан Маннапов, юрист
Ильяшев и Партнеры
Ильяшев и Партнеры
Федеральный рейтинг
III
группа
Банкротство
×
.
При этом сам реестр не всегда работает корректно, предупреждает Олег Хмелевский, старший юрист
BGP Litigation
BGP Litigation
Федеральный рэнкинг
II
группа
Уголовное право и процесс
II
группа
Банкротство
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Международный арбитраж
III
группа
Налоговое право и налоговые споры
16-18
место
По количеству юристов
Профайл компании
Федеральный рейтинг
II
группа
Уголовное право и процесс
II
группа
Банкротство
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Международный арбитраж
III
группа
Налоговое право и налоговые споры
16-18
место
По количеству юристов
Профайл компании
×
: "По одному и тому же запросу он может выдать противоречивые сведения: в одном случае залог будет, в другом — нет". Чтобы избежать таких ситуаций лучше попросить нотариуса выдать информацию о наличии/отсутствии залога в отношении приобретаемого имущества, советует эксперт: "Тогда ваши интересы будут максимально защищены". Кроме того, если банк по какой-либо причине не внес машину в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, и иномарку передали Харламову с полным пакетом документов, включая оригинал ПТС, то тогда будет прав покупатель, добавляет Степанищева, ссылаясь на решение Ставропольский краевой суда по делу № 33-8691/2015.
Любой покупатель должен проверить приобретаемый актив на предмет обременения залогом. Если покупатель такую проверку не проводит, то закон лишает его права ссылаться на незнание о наличии залога. Иное позволяло бы недобросовестным залогодателям избавляться от предмета залога, что увеличило бы количество невозвратных банковских займов. Такая тенденция, в свою очередь, могла бы привести к системному удорожанию кредитов.
BGP Litigation
Федеральный рэнкинг
II
группа
Уголовное право и процесс
II
группа
Банкротство
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Международный арбитраж
III
группа
Налоговое право и налоговые споры
16-18
место
По количеству юристов
Профайл компании
Федеральный рейтинг
II
группа
Уголовное право и процесс
II
группа
Банкротство
III
группа
Арбитражное судопроизводство
III
группа
Международный арбитраж
III
группа
Налоговое право и налоговые споры
16-18
место
По количеству юристов
Профайл компании
×
Дарьян Панин из
ЮК Precedent consulting
Прецедент консалтинг
Региональный рейтинг
III
группа
Арбитражное судопроизводство
×
добавляет, что новый владелец машины в такой ситуации может защитить свои права, предъявив иск к продавцу, который «скрыл информацию об обременении имущества правами третьих лиц» и потребовать возмещения убытков по ст.461 ГК («Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя»). Но и в таком случае покупателю придется доказывать добросовестность своих действий, подчеркивает эксперт.
Где и как проверять авто при покупке
1. Автокод (история об автомобилях) - https://avtokod.mos.ru/
2. Проверка на сайте ГИБДД - https://xn--90adear.xn--p1ai/check/auto
3. Реестр залогов движимого имущества - https://www.reestr-zalogov.ru/state/index
4. Проверка разрешения такси на автомобиль - https://www.mos.ru/otvet-transport/kak-proverit-razreshenie-taksi/
Информация из этих источников поможет снизить риски покупки проблемного авто, а также защититься от каких-либо претензий в будущем, уверяет Хмелевский.
*имена и фамилии участников дела изменены
Еще с сайта:
Оставить комментарий