Когда квартира, купленная после развода, может быть признана совместно нажитой

Новый взгляд Верховного Суда Российской Федерации на режим имущества бывших супругов

Качура Валерия
Член АП Московской области, старший партнер, руководитель практики корпоративного права/M&A и практики частных клиентов Адвокатского бюро «Линия права»

29 декабря 2025
Судебная практикаЖилищное право

Материал выпуска
№ 1 (450) 1-15 января 2026 года.

В статье описано дело о разделе квартиры, приобретенной после расторжения брака в том числе на средства целевой субсидии, полученной в период брака на работе одним из супругов. Верховный Суд Российской Федерации (далее – Верховный Суд РФ, ВС РФ) признал право собственности бывших супругов на равные доли в квартире. Определяющим фактором в данном случае явилась общность денежных средств, направленных на приобретение квартиры, а также то, что именно факт нахождения в браке способствовал «приросту» этой суммы, которая была бы значительно ниже, не будь у получателя социальной выплаты семьи. Вывод автора: решение Верховного Суда РФ демонстрирует важную тенденцию: в спорах о правовом режиме имущества суд все чаще оценивает не только форму, но и содержание.

Одним из самых сложных в правоприменительной практике является вопрос о квалификации имущества, приобретенного в период фактического прекращения брачных отношений, а также после развода.