Минстрой России определил состав сведений единого реестра проблемных объектов

Минстрой России определил состав сведений единого реестра проблемных объектов

23 августа 2019

Наталья Ключевская

Соответствующий проект приказа вынесен на общественное обсуждение (оно продлится до 6 сентября 2019 года).

Документ1 разработан в целях реализации отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ), предусматривающих систематизацию в отдельном реестре сведений о проблемных объектах – многоквартирных домах или иных объектах недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства (создания) или обязанности по передаче объекта долевого строительства либо застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (ч. 1.1 ст. 23.1 Закона № 214-ФЗ).

Так, в единый реестр проблемных объектов планируется включать три группы сведений:

• информацию о причине включения объекта в реестр (просрочка завершения строительства, нарушение более чем на полгода срока исполнения обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, признание застройщика банкротом, введение в отношении застройщика иной процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве);
• сведения о проблемном объекте (включая адрес его местонахождения, сведения о разрешении на строительство, о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства, кадастровый номер земельного участка, общая площадь жилых помещений, их количество, количество машино-мест, плановый срок завершения строительства проблемного объекта);
• сведения о застройщике проблемного объекта (наименование, место нахождения и адрес, контактные данные застройщика и его законного представителя, ИНН, вид процедуры банкротства, дата судебного акта о введении такой процедуры и название принявшего судебный акт суда – в случае введения в отношении застройщика одной из процедур банкротства, дата судебного акта о ликвидации и название принявшего судебный акт суда – в случае ликвидации застройщика на основании решения суда).

Напомним, ранее Минстрой России своим приказом от 11 октября 2018 г. № 651/пр уже утвердил состав сведений единого реестра застройщиков.

_____________________________

1 С текстом проекта приказа Минстроя России "О составе сведений единого реестра проблемных объектов" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/08-19/00094243).