Идентифицировать стороны сделки с недвижимостью можно будет по биометрии

Идентифицировать стороны сделки с недвижимостью можно будет по биометрии

20 декабря 2024

Екатерина Уцына

По общему правилу при отчуждении недвижимости граждане могут подать документы на госрегистрацию в электронной форме, только если в ЕГРН внесена запись о возможности регистрации с использованием электронной подписи. При отсутствии такой записи заявление возвращается без рассмотрения (ч. 4 ст. 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Исключениями, в частности, являются случаи предоставления документов нотариусом.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предлагающий расширить этот список исключений, добавив в него случай идентификации сторон договора с использованием биометрии1. Поскольку реализация такого порядка потребует доработки информационных систем Росреестра, то законопроектом предусматривается отложенный срок вступления его в силу – с 1 июля 2026 года.

Напомним, что обработка биометрических персональных данных разрешена только с письменного согласия субъекта или его представителя (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ). В России действует единая биометрическая система (ЕБС), которая в  является государственной информационной системой. С ее помощью граждане могут возможность получать ряд государственных, финансовых и иных услуг удаленно. Аутентификация в ЕБС проводится по двум параметрам: изображению лица человека, полученному с помощью фотовидеоустройств, и записи голоса человека, полученной с помощью звукозаписывающих устройств.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 802838-8 "О внесении изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.