В Госдуме предлагают распространить ипотечные каникулы на ИП и самозанятых

МОСКВА, 4 июн — РАПСИ. В Госдуму РФ внесен законопроект, согласно которому действие ипотечных каникул предлагается распространить на индивидуальных предпринимателей (ИП) и самозанятых. Документ, как отмечается в сообщении законодательного органа, направлен на обеспечение равных условий в предоставлении ипотечных каникул всем заемщикам, в том числе гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов.

Авторами инициативы выступает группа депутатов от фракции «Единая Россия», в частности, Наталья Костенко, Ольга Тимофеева, Антон Гетта.

По действующему законодательству, как отмечают парламентарии, для подтверждения затруднительного финансового положения заемщик обязан представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить у работодателя.

Но если человек получает доход от предпринимательской или иной деятельности, например, находясь в статусе самозанятого или осуществляющего деятельность на патентной системе налогообложения, он будет лишен права воспользоваться ипотечными каникулами, поскольку его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и т.д.).

Из‑за этого банки отказывают ИП и самозанятым в предоставлении «ипотечных каникул», так как сам банк не вправе менять список утвержденных законодательством документов.

Внесенный законопроект направлен на устранение этой проблемы. Он предполагает, что в случае, если заемщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, предоставляются иные документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. Перечень указанных документов определяется кредитором самостоятельно.

Законопроект также предусматривает установление обязанности заемщика сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если указанные изменения произошли после изменения условий кредитного договора (договора займа) до истечения действия льготного периода.