В этом году кадастровая оценка жилой и коммерческой недвижимости в Москве проводиться не будет

В этом году кадастровая оценка жилой и коммерческой недвижимости в Москве проводиться не будет

27 июля 2020

Елена Самтынова

О принятом решении не проводить в текущем году кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости для расчета налога на недвижимость Мэр столицы Сергей Собянин сообщил сегодня в своем блоге. В этой связи налоги на имущество физлиц и организаций, подлежащие уплате в следующем году, по-прежнему будут расчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 2018 год.

Напомним, в соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Мэр отметил, что при кадастровой оценке недвижимости 2020 года невозможно учесть влияние вируса COVID-19, распространение которого началось в этом году: "Предварительные расчеты показали, что по результатам оценки 2020 года кадастровая стоимость недви­жимости должна была увеличиться примерно на 3%. Но это – в среднем, а в некоторых районах и на отдельные виды недвижимости рост мог бы быть и гораздо больше. Вместе с ростом кадастровой стоимости – выросли бы и налоги на квартиры, дачи, офисы, магазины и прочую недвижимость, которые граждане и бизнес должны уплатить за 2021 год". При этом Мэр полагает, что кадастровая оценка на 1 января 2020 года не будет соответствовать реальной ситуации в "пост-ковидный" период на рынке недвижимости.

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Таким образом, в связи с непроведением кадастровой оценки в этом году платить налоги на недвижимость в Москве за 2021 год граждане и бизнес будут по кадастровой стоимости 2018 года, что говорит о снижении налогового бремени по налогу на имущество в столице в целом на 4 млрд руб. Сергей Собянин добавил, что вопрос о проведении очередной кадастровой оценки будет разрешен в следующем году, когда рынок недвижимости вернется в нормальное состояние.

Отметим, что инициатива о введении моратория на повышение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости по итогам переоценки в 2020 году обсуждалась в рамках ОНФ представителями общественных организаций.