Совфед одобрил законопроект об ипотечных каникулах

МОСКВА, 22 апр — РАПСИ. Совет Федерации одобрил законопроект об ипотечных каникулах для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. 

Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30 процентов). Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита

Как отмечается в сообщении верхней палаты парламента, предусматривается, что заемщик — физическое лицо, заключившее кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающих приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера требований платежей на срок, определенный заемщиком. При этом устанавливаются условия, при которых возможно обращение заемщика с таким требованием.

Кредитор, получивший требование заемщика, обязан рассмотреть его в срок, не превышающий пять рабочих дней, и сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора, направив ему уведомление в простой письменной форме, если иной способ не предусмотрен договором.

Со дня направления названного уведомления условия соответствующего кредитного договора считаются измененными на время льготного периода на условиях, предусмотренных требованием заемщика. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору не позднее окончания льготного периода. По истечении льготного периода кредитный договор продолжает действовать на первоначальных условиях.

Устанавливается, что заемщик вправе в любой момент в течение льготного периода прекратить его действие, направив кредитору соответствующее уведомление в простой письменной форме, если иной способ не предусмотрен договором. Действие льготного периода будет считаться прекращенным со дня получения кредитором названного уведомления. Срок возврата кредита по кредитному договору, условия которого были изменены на основании требования заемщика, увеличивается на срок, необходимый заемщику для уплаты платежей, которые не уплачивались в связи с установлением льготного периода.

Закон вступит в силу cо дня его официального опубликования. Нормы документа будут распространяться и на ранее заключенные кредитные договоры.

Государственная Дума РФ приняла документ в третьем чтении 18 апреля. Авторами поправок являются председатель Госдумы Вячеслав Володин, глава Совета Федерации Валентина Матвиенко, а также группа депутатов нижней палаты парламента.