При зачете полученных авансов по услугам ЖКХ можно формировать один чек

При зачете полученных авансов по услугам ЖКХ можно формировать один чек

28 июня 2019

Екатерина Уцына

ФНС России дала пояснения в отношении порядка применения ККТ при осуществлении расчетов в сфере ЖКХ (письмо ФНС России от 21 июня 2019 г. № ЕД-4-20/12093@).

Так, по новым правилам арендодатель должен применять кассовую технику при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5.10 ст. 1.2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ, далее – Закон № 54-ФЗ). Налоговая служба разъяснила, что под коммунальными понимается широкий спектр услуг по водо-, тепло- и газоснабжению, водоотведению, снабжению электрической энергией, вывозом ТБО и прочее.

Сформировать чек налогоплательщик должен не позднее пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет. При этом, как пояснило налоговое ведомство, в реквизите "признак способа расчета" (тег 1214) указывается соответствующий способ – например "ПРЕДОПЛАТА 100%", "ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ" или, если идентификация платежа по истечение указанного срока не осуществлена пользователем, то "АВАНС".

В этом случае при осуществлении расчетов в виде зачета предварительной оплаты или авансов налогоплательщик может сформировать один кассовый чек с указанием сведений о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца (но не позднее 10 календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода). Такой сводный чек клиенту не выдается (п. 2.1 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ).

О том, сколько длится проверка ККТ налоговыми органами и как часто они могут проводить такие проверки, читайте в материале "Основание, периодичность и сроки проведения проверок применения ККТ" в "Энциклопедии решений. Проверки организаций и предпринимателей". Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Обычный же чек клиенту направляется только по инициативе последнего. Арендатор составляет и направляет письменный запрос арендодателю. При отсутствии такого запроса и по истечение трех месяцев с даты расчета считается, что обязанность по выдаче чека исполнена (п. 5.10 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ).

Если же производятся перерасчеты, в результате которых арендатор не вносит денежные средства, оформлять кассовый чек не нужно.