Право собственности на долю в общей долевой собственности в виде квартиры

В контексте идеи относительности судебных актов в банкротстве

Савченко Даниил
Управляющий партнёр юридической фирмы «Арбитраж.ру», исполнительный директор Национальной ассоциации специалистов по банкротству и управлению проблемными активами «Банкротный клуб»

20 Октября 2020
Судебная практикаГражданское право и процесс

Материал выпуска
№ 20 (325) 16-31 октября 2020 года.

В статье приводится анализ проблем, касающихся признания права собственности на долю в общей долевой собственности в не завершённом строительством объекте, выраженную в виде квартиры, в контексте идеи относительности судебных актов в банкротстве. Автор ставит вопрос, с одной стороны, о недопустимости возникновения преимущества в от­ ношении отдельных участников строительства в случае несостоятельности застройщика, а с другой – о необходимости защиты интересов участников строительства в ситуации, если оно так и не будет завершено.

В статье анализируется и комментируется судебная практика, в том числе практика Верховно­ го Суда и Высшего Арбитражного Суда по исследуемой проблематике. В результате сравни­ тельно­правового анализа автор приходит к выводу, что, с учётом выработанных российской правоприменительной практикой решений, для дальнейшего обеспечения баланса интересов всех участвующих в деле о банкротстве застройщика лиц необходимо восприятие концепции относительной силы судебных актов, к которому, остаётся надеяться, в итоге и придет ВС.