Последствия перезаключения договора

На вопрос читателя «АГ» отвечает эксперт службы Правового консалтинга «ГАРАНТ»

Александров Алексей
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

24 Декабря 2019
Судебная практикаГражданское право и процесс

Материал выпуска
№ 1 (306) 1-15 января 2020 года.

Собственник имущества (большого числа линейных объектов) заключил договор аренды с юридическим лицом, по акту приема-передачи передал эти объекты в аренду. Через некоторое время собственник перезаключил договор (путем заключения нового договора) в отношении данного имущества, при этом не оформляя расторжения прежнего договора и не возвращая объекты из аренды по акту. Новый договор был заключен с другой ценой между теми же сторонами c подписанием нового акта приема-передачи. Может ли арендатор потребовать исполнения по первому договору, ссылаясь на тот факт, что договор не расторгнут, имущество не было возвращено?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Арендная плата подлежит внесению в соответствии с условиями того договора, который был заключен позднее.