Защитить добросовестных ипотечных заемщиков

Требуется четкое мнение высшей судебной инстанции

Повный Дмитрий
К.ю.н., доцент, адвокат, эксперт «Гречкин и партнеры»

19 Января 2021
Судебная практикаГражданское право и процесс

Материал выпуска
№ 2 (331) 16-31 января 2021 года.

В настоящем комментарии к статье Юлии Севастьяновой «Правовая защита ипотечного заемщика» (см.: «АГ». 2021. № 2 (331)) автор отмечает еще одну проблему в дополнение к обозначенным в публикации. Она касается взыскания кредитными учреждениями с ипотечных должников сумм задолженностей, размер которых значительно меньше стоимости реализуемого по решению суда объекта недвижимости. Также указывает на отсутствие единообразия в правоприменении, когда один из ипотечных созаемщиков подает в арбитражный суд заявление о признании его банкротом.

В указанной статье автором поднята крайне болезненная для современной отечественной юриспруденции тема – защита прав ипотечных заемщиков, нарушивших условия кредитных договоров. Автором проведено очень содержательное системное исследование рассматриваемой проблематики и справедливо указано на отсутствие единого подхода у правоприменителей к вопросам защиты ипотечных заемщиков.